Le marché de l’immobilier est complexe et évolue rapidement au fur et à mesure des années. Avec des prix exorbitants dans la capitale française, certains se tournent vers des investissements urbains plus prometteurs et encore accessibles. La France regorge de communes et lieux aux atouts et avantages multiples. Nous allons donc voir dans quelles villes il est recommandé d’investir pour l’année 2023.
Les villes les plus performantes pour l‘investissement
En effet, afin d’agrémenter votre patrimoine et de placer votre argent sur un secteur durable, l’immobilier est la meilleure solution que ce soit pour une maison ou bien un appartement. En investissant correctement, la valeur de vos biens augmentera certainement lors des prochaines années et constituera un véritable plus dans votre stabilité financière. S’il s’agit d’une résidence secondaire, vous pouvez, par exemple, la louer pour obtenir des revenus réguliers et amortir votre achat sur la durée.
Toulouse
Investir à Toulouse semble être un bon conseil en matière d’investissement. La ville est dynamique et attractive avec des quartiers modernes et neufs ainsi qu’une évolution économique importante. La ville rose possède toutes les qualités pour s’imposer sur la scène immobilière et innove notamment avec des transports toujours plus performants. Les logements restent accessibles bien qu’en hausse constante. C’est donc le moment idéal pour acheter avant une potentielle flambée des prix dans les années à venir (plus de détails et de conseils pertinents sur le site spécialisé dansnosvilles.fr).
Nantes
Une des villes préférées de la jeunesse pour sa qualité de vie et ses infrastructures, Nantes arrive également en haut des classements de par ses valeurs écologiques fortes et sa vitalité culturelle en perpétuelle effervescence. La croissance démographique est toujours positive et la ville bénéficie d’un bassin économique fertile traversé par la Loire. En matière de location, vous n’aurez aucun mal à trouver preneur dans une ville étudiante par excellence accueillant également de nombreux cadres.
Lyon
En matière de métropole, Lyon n’est pas en reste avec des prix qui ne faiblissent pas encore malgré la crise et la forte hausse de ces dernières années. La ville propose une véritable palette de logements de tous types en fonction des catégories sociales et des budgets. Il existe forcément un projet pour vous satisfaire que ce soit dans le centre-ville ou bien à Villeurbanne par exemple. La commune est aussi réputée pour la qualité de ses infrastructures de transport ainsi que ces communes environnantes très prisées comme l’Ouest Lyonnais ou encore les Monts D’Or.
Montpellier
Direction le sud de la France avec Montpellier et son cadre de vie exceptionnel. La ville accueille un véritable vivier de jeunes cadres et familles. C’est la plus forte croissance démographique de France et à raison au vu de son attractivité industrielle, notamment dans le numérique.
Lille et sa métropole
Avec plus de 110 000 étudiants dans toute la métropole, il n’est pas étonnant de voir Lille parmi les meilleures villes pour louer un petit appartement. La ville a misé sur son développement économique et son statut de carrefour pour de nombreux pays européens. Vous pourrez donc investir dans une des proches banlieues comme Wasquehal ou Tourcoing afin de profiter de prix avantageux et d’une rentabilité certaine.
Bordeaux
Ce n’est pas pour rien que Bordeaux figure dans les villes les plus agréables à vivre d’Europe. Attractive et active à la fois, la ville rayonne grâce à son centre-ville reconnu et ses marchés stratégiques comme le vin ou l’éducation. Il faudra cependant se tourner vers les nouveaux quartiers en périphérie pour trouver des logements abordables et rentables.
Angers
C’est l’alternative parfaite pour être proche de Paris tout en profitant d’un cadre idyllique dans une ville dynamique et en pleine explosion. La ville située près du Maine apparaît comme un projet immobilier locatif performant notamment pour les petites surfaces. Avec la nouvelle ligne de tramway, il faut se dépêcher d’investir avant que ce petit coin de paradis immobilier ne devienne inaccessible pour tous.
Amboise
Amboise continue de bénéficier des effets positifs du déconfinement avec une attractivité forte non loin de Paris et son statut de semi-grande ville. La ville offre tous les services nécessaires aux habitants et locataires à des prix abordables, notamment dans la première couronne. Le locatif de tourisme mais aussi à l’année est en pleine expansion et attire les investisseurs.
Poitiers
Poitiers a connu une véritable ruée vers ses biens sur l’année 2021. Cela a mené à une augmentation des prix des logements mais aussi des loyers, ce qui a rééquilibré la balance immobilière avec les autres villes de cette taille. La rentabilité est au rendez-vous pour Poitiers avec des prix encore raisonnables et un taux d’intérêt élevé.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
Investir dans l’immobilier est sûrement l’un des moyens les plus fiables pour assurer un avenir serein. Cela permet de profiter d’un investissement sûr et rentable sur la durée ainsi que de faire de l’optimisation de vos fonds financiers. Vous pourrez alors construire un patrimoine immobilier à grande échelle et préparer votre après-vie active. Vous aurez également la possibilité de réduire vos impôts en faisant de la location. Si vous avez des héritiers, c’est aussi une solution pour leur assurer un futur à l’abri de certaines péripéties de la vie.
